Grunt o powierzchni 1000m2 z dużym potencjałem inwestycyjnym dla wielu branż biznesu i usług. Nieruchomość położona w bardzo dobrej lokalizacji, blisko Trasy. Działka nr 16/16 obręb 4-07-14 Wjazd od południa, bezpośrednio z ul. Kopijników (28 KD-D), około 90m od Trasy Toruńskiej (S8). Grunt w odległości ok 1km od węzła komunikacyjnego i skrzyżowania Trasy Toruńskiej z ulicą Białołęcką/Łabiszyńską. Kształt - prostokąt o przybliżonych wymiarach: od wjazdu ( południe) około 27,5 x 37,5(wschód). Północna granica ok 26m. Przy działce prąd, około 30m od gazu, w ulicy projekt wody i kanalizacji. MN/U - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z towarzyszącymi usługami. Plan przewiduje przeznaczenie : 1)podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wszystkich typów (wolnostojąca, bliźniacza i szeregowa) 2) dopuszczone: usługi nieuciążliwe wbudowane. Maksymalny udział powierzchni usług nie więcej niż 30% powierzchni użytkowej budynku, - do czasu uzbrojenia terenu w sieć wodociągową i kanalizacyjną dla jednego budynku zabudowy wolnostojącej - 800 m 2 oraz dla jednego segmentu zabudowy bliźniaczej - 500 m 2 , - po uzbrojeniu w sieć wodociągową i kanalizacyjną dla jednego budynku zabudowy wolnostojącej - 600 m 2 , dla jednego segmentu zabudowy bliźniaczej - 400 m 2 oraz dla jednego segmentu zabudowy szeregowej - 250 m 2 ; Minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynna: 50%; Wskaźnik maksymalnej insywności zabudowy: - dla wszystkich terenów zabudowy - 0,6; Maksymalna powierzchnia zabudowy: 40%; Wysokość zabudowy: - minimalna 5,0 m (nie dotyczy garaży), maksymalna 12,0 m; Linie zabudowy nieprzekraczalne 5,0 m od linii rozgraniczających ulic KD-D Zjazdy na terenu: z ulicy KD-D.D Dla zabudowy jednorodzinnej na dom jednorodzinny, połowę budynku bliźniaczego lub segment w zabudowie szeregowej 2 miejsca postojowe. Liczba miejsc parkingowych szerzej opisana w Par. 11 MPZP. Odległości : Ulica Ostródzka - 500m Atrium Targówek - 2,5km Stacja Metra przy Kondratowicza - 2,5km Warszawa Centralna 12km